Appartamento in Vendita a Como - Civiglio - Via Pacinotti, 3

Vendita
Cod. CO30114
PREZZO: € 370.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Classe energetica: D
EP glnr: 321.21 kwh/㎡
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Descrizione

Trilocale in Vendita a Como (CO)
Esclusivo trilocale all'interno di una storica villa in stile liberty recentemente ristrutturata, a Como - piano secondo con ascensore

In Vendita affascinante trilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. A Como, zona Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, in quartiere completamente residenziale che concilia riservatezza e agevole accessibilità al cuore cittadino grazie alla fermata dell'autobus nelle strette vicinanze. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore.
L'Appartamento è composto dall'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre.
Il disimpegno permette di raggiungere la zona notte che accoglie una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto e due bagni.
Questa peculiare abitazione è munita di porte a battente, infissi bianchi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, ascensore ed impianto di allarme . La tipologia di pavimentazione che predomina è il parquet ad eccezione dei servizi nei quli viene lasciato spazaio alla ceramica.
Una delle caratteristiche più suggestive di questo Appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.
Completa la soluzione un posto auto scoperto .
Il trilocale si inserisce all'interno di una meravigliosa villa immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante.
L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino di una dimora storica recentemente ristrutturata.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: Via Pacinotti, 3
Comune: Como
Zona: 243
Mq calpestabili: 107.00
Totale mq: 112 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Serramenti in Legno Vetro Doppio
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 7
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune, 5.000 mq
Distanza mare/lago: 6.000 mt.
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Terrazza
Antenna Tv
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Doppio fronte
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Ultimo aggiornamento 24/09/2025
Appartamento in Vendita
Appartamento in Vendita
Como - Via Pacinotti, 3
Civiglio
€ 370.000
#112 mq
#2
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