Immobile commerciale in Vendita a Cermenate - Asnago - statale dei giovi

Vendita
Cod. CO26200
PREZZO: € 1.360.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Classe energetica: B
EP glnr: 740.72 kwh/㎡
Nuovo
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Descrizione

Immobile commerciale con abitazione a reddito in Vendita a Cermenate (CO)
Immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. con abitazione di mq 150 ca. entrambi a reddito a Cermenate
Proponiamo in Vendita nel Comune di Cermenate, su strada di forte passaggio e in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione che conducono a Como e Milano, Immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. locato ad inqulino serio ed affidabile.
L'unità consta di un piano rialzato composto da un open space di mq 132 ca. , un dehor coperto di mq 67, la cucina di mq 18 ca dotata di una piccola dispensa oltre doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, accoglie i locali tecnici dell'immobile e specificatamente un vano sgombero di mq 58 ca., un locale sgombero di mq 22 ca., un piccolo spogliatoio di mq 13 ca, la centrale termica e ampia autorimessa di mq 46 ca.
La soluzione è corredata anche di un'abitazione al piano primo costituita dall'ingresso che si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, al primo bagno, al tinello, alla cucina abitabile, comunicanti tra loro anche attraverso il balcone che incornicia l'intero piano; un secondo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre ampie camere, un bagno e ripostiglio.
L'area esterna di proprietà di mq 1.300 ca. è adibita a parcheggio, fatta eccezione per una piccola porzione di giardino attualmente dotato di recinzione.
L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento, sistema di condizionamento, rilevatori di fumo e videosorveglianza.
La proprietà costituisce un'ottima opportunità di investimento in quanto entrambe le porzioni, commerciale e residenziale, sono locate a conduttori affidabili .
La localizzazione è puramente approssimativa .
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: statale dei giovi
Comune: Cermenate
Zona: 96
Totale mq: 530 mq
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
---> a_reddito <---: 1
Mq coperti: 500 mq
Mq scoperti: 1.300 mq
Numero Vetrine: 2
Arredato: Arredato
Posizione: Strada ad alto traffico
Aria condizionata
Antincendio
Fibra Ottica
Copertura Fastweb
Bagni
Area esterna : 1300 ㎡
deposito/magazzino: 79 ㎡
Esposizione
disposto su 2 livelli
Immobile a reddito/ rent to buy: immobile a reddito
Tipologia Attività: ristorazione
Food/No Food: FOOD
Parcheggio: 500-1.000 mq.
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Ultimo aggiornamento 25/01/2025
Immobile commerciale in Vendita
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Cermenate - statale dei giovi
Asnago
€ 1.360.000
#530 mq
#4
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