Villa in Vendita a Cernobbio - Via Vittorio Veneto

Vendita
Cod. CO23409
PREZZO: € 3.750.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Descrizione

SOGIM Como propone in Vendita meravigliosa Villa vista lago di nuova costruzione in fase di ultimazione nella suggestiva e rinomata cornice di Cernobbio.
Questa prestigiosa soluzione immobiliare di mq 380 ca offre un panorama mozzafiato sul Lago di Como garantendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all'ubicazione sopraelevata rispetto al circostante contesto residenziale.
L'unità, alla quale si può accedere tramite scala esterna in pietra e tramite un elegante ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si colloca la zona notte con tre ampie stanze da letto di cui due corredate da spaziose cabine armadio, doppi servizi e il locale tecnico che accoglie impianti all'avanguardia e progettati secondo gli attuali criteri di risparmio e sostenibilità.
Il piano superiore ospita la cucina, un piccolo bagno di servizio e l'ampio open space comprensivo di sala da pranzo e area living avvolti da un'ineguagliabile luce grazie all'esposizione a sud e alle imponenti vetrate che, in particolare nelle giornate di sole, permettono allo sguardo di immergersi completamente nell'ambiente circostante. La terrazza panoramica di mq 43 ca fa da cornice alla zona giorno e permette di raggiungere una meravigliosa piscina terrazzata con annessa area solarium, andando ad impreziosire ulteriormente la Villa e a renderla unica nel suo genere; nell'area sottostante alla stessa, sono ubicati ulteriori locali che possono essere adibiti a spogliatoio/lavanderia o ad altri utilizzi secondo le proprie personali esigenze.
Completano l'abitazione la cantina, l'ampio box posto al piano terreno nel quale possono essere collocate almeno 3 autovetture e un'area esterna di proprietà esclusiva pari a tre posti auto scoperti con accesso da cancello carraio automatico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture, come da ricco capitolato.
Alcune delle finiture dell'immobile:
• Sanitari: Duravit;
• Rubinetteria: Grohe.
• Pompa di calore: Aria/acqua ad inversione di ciclo, comprensivo di impianto di deumidificazione;
• Serramenti: legno lamellare con vetri a basso assorbimento ad alta efficienza energetica Saint-Gobain ;
• Impianto domotico (automazione luci, tapparelle, termoregolazione);
• Tapparelle: sistemi oscuranti in tapparelle di alluminio;
• Portone accesso: Hormann, del tipo selezionale coibentato e motorizzato.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: Via Vittorio Veneto
Comune: Cernobbio
Totale mq: 380 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: Legno con vetro a basso assorbimento
Anno di costruzione: 2022
Esposizione: Doppia
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Terrazza
Antenna Tv
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
disposto su 2 livelli
Ubicazione immobile
SOGIM COMO
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Ultimo aggiornamento 22/02/2024
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Cernobbio - Via Vittorio Veneto
€ 3.750.000
#380 mq
#3
#4
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