Ufficio in Vendita a Brugherio - via aristotele, 9

Vendita
Cod. 23127
PREZZO: € 730.000
SOGIM srl
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P.IVA: 06407680963

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Classe energetica: C
EP glnr: 21.50 kwh/㎥
Nuovo
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Descrizione

Palazzina uffici di rappresentanza in Vendita a Brugherio

Immobile di rappresentanza cielo-terra di ca. 450mq più area esterna di ca. 200mq a Brugherio

Proponiamo in Vendita nel comune di Brugherio, in zona industriale, strategica con le principali arterie stradali, palazzina uffici di rappresentanza cielo-terra di 450mq circa. L'immobile è strutturato su tre livelli. L'area esterna di proprietà divisa in due civici è di circa 200mq totali con doppio ingresso carraio e doppio ingresso pedonale.
L'immobile è così strutturato:
- Al piano terra troviamo un magazzino di 85 mq circa, con portone blindato, bagno annesso e ingresso indipendente.
L'immobile è provvisto di ascensore interno che collega tutti i piani e scala di emergenza.
- Al primo piano abbiamo uffici con sala riunioni e zona break, il tutto servito dal bagno.
Al primo piano gli uffici sono riscaldati e raffrescati tramite split, dotati di ventilazione con ricircolo dell'aria.
- Al secondo piano dell'edificio di 250 mq circa, troviamo altri uffici dotati di ventilazione con ricircolo dell'aria, anch'essi con servizi igienici, riscaldati e raffreddati a pavimento ad alta efficienza energetica.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno con infissi in doppio vetro ed ha l'antifurto con telecamere, è totalmente cablato CAT6, c'è il sistema di controllo degli accessi tramite badge.
A completare la soluzione, nell'area esterna troviamo 5 posti auto e la colonnina per ricaricare le auto elettriche; mentre sul tetto è presente l'impianto fotovoltaico in modalità di scambio sul posto, quindi ad uso personale con rivendita della corrente non utilizzata in avanzo, che genera circa 10mila euro all'anno.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: via aristotele, 9
Comune: Brugherio
Mq calpestabili: 400.00
Totale mq: 440 mq
Bagni: 3
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 440 mq
Mq scoperti: 180 mq
Aria condizionata
Antincendio
Fibra Ottica
Copertura Fastweb
Allarme
Area esterna : 200 ㎡
deposito/magazzino: 85 ㎡
Arredamenti: POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE ARREDAMENTO
Esposizione: IMMOBILE AD ANGOLO
Parcheggio: Esclusivo Privato
Mq. Uffici: 350 ㎡
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Ultimo aggiornamento 13/03/2023
Ufficio in Vendita
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Brugherio - via aristotele, 9
€ 730.000
#440 mq
#3
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