Appartamento in Vendita a Como - Civiglio - Via Pacinotti, 3

Vendita
Cod. CO30113
PREZZO: € 250.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Classe energetica: D
EP glnr: 321.21 kwh/㎡
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Descrizione

BILOCALE IN Vendita A Como, NELLA STORICA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA
Proponiamo in Vendita affascinante bilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore.
L'Appartamento, di 70 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. La zona notte è ben separata da un disimpegno ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un elegante bagno.
Una delle caratteristiche più suggestive di questo Appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.
Posizione centrale e strategica: L'immobile è situato nel quartiere Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici grazie alla fermata dell'autobus nelle vicinanze. La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. Inoltre, la zona offre una posizione comoda per chi desidera raggiungere il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi principali.
Possibilità di investimento: L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino della villa storica ristrutturata.
Altri vantaggi:

  • Termoautonomo con basse spese condominiali.
  • Parco condominiale recentemente sistemato.
  • Posto auto scoperto disponibile.
  • Libero subito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: Via Pacinotti, 3
Comune: Como
Zona: 243
Mq calpestabili: 68.00
Totale mq: 71 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Serramenti in Legno Vetro Doppio
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 7
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune, 5.000 mq
Distanza mare/lago: 6.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Terrazza
Antenna Tv
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Doppio fronte
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Ultimo aggiornamento 17/09/2025
Appartamento in Vendita
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Como - Via Pacinotti, 3
Civiglio
€ 250.000
#71 mq
#1
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