L'edificio in oggetto si trova nella zona pianeggiante del Comune di Castello dell'Acqua, in prossimità della strada statale n.36 Dello Stelvio. La struttura del fabbricato destinato ad attività industriale in buono stato di conservazione; si può dividere in due corpi uno di vecchia costruzione di un unico piano (2°seminterrato) e un nuovo avvenuto per ampliamento nel 1991. Il fabbricato in oggetto ha una superficie coperta di circa 4842 mq , è formato da due corpi, uno posto a nord su un unico livello di 4072 mq e l'altro posto a sud di 770 mq su tre piani. Annesso all'edificio, libero su quattro lati, c'è il terreno di pertinenza con una superficie di 10'500 mq utilizzati come parcheggio, area di manovra e giardino. E' stato costruito negli anni '70 con un ampliamento nel 1991; si sviluppa su tre piani collegati con scale in cemento armato ed esternamente da rampe carrabili. Lo stabile si sviluppa su tre piani: terreno, 1°seminterrato e 2° seminterrato. Il 2° piano seminterrato è diviso in laboratorio industriale, depositi vari, tettoie aperte a nord su tutto il fronte del Capannone per una larghezza di circa 6.00 ml; spogliatoi, w.c ripostiglio con vano scala che collega il 1° piano seminterrato. Quest'ultimo è distinto con ripostigli vari uffici e esposizioni; il piano terra invece nella zona a ovest è utilizzato come magazzino attrezzeria e a est come uffici e sale d'attesa.