Villa in Vendita a Torno - Via Cesare Poggi, 125

Vendita
Cod. M20542
PREZZO: € 1.790.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Classe energetica: A2
EP glnr: 62.00 kwh/㎡
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Descrizione

RIF. M20542 Sogim Como propone in Vendita un'esclusiva e prestigiosa Villa moderna a Torno (CO).
La proprietà è in posizione strategica, 10 minuti dalla città di Como, 20 minuti dall'autostrada e dalla Svizzera La Villa di prestigio gode di una vista panoramica su lago e al tempo stesso sulle montagne.
Villa di nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli collegati internamente da scala o possibilità di installare ascensore interno per un totale di 424 mq con giardino privato di 245 mq nel quale è possibile realizzare una piscina o installare una Jacuzzi.
La casa completamente indipendente e cosi meglio composta:

  • il piano terra di 111 mq ca, in parte interrato, da accesso all'ingresso pedonale nonché l'entrata all'abitazione, un'area relax (accoglienza), lavanderia, centrale termica, un locale predisposto a SPA, il vano ascensore e completano il tutto un box doppio in larghezza e staccato un box singolo(entrambi i box accedono direttamente all'interno dell'abitazione);
  • il piano rialzato in parte terreno di 92 mq ca, grandissima sala da pranzo e soggiorno il tutto open space completamente finestrati con vista mozzafiato sul lago , con uscita diretta al giardino privato di 245 mq da tutti i locali, bagno, locale guardaroba e vano ascensore;
  • il piano primo di 85 mq ca ospita la camera principale con bagno privato, un' ulteriore camera doppia con armadio a muro (cabina armadio), una terza camera, un'altro bagno, il vano ascensore e un meraviglioso terrazzo di 22 mq ca con una vista del lago incantevole. Tutte le tre camere hanno vista lago mozzafiato;
  • il piano ultimo di 70 mq ca, accessibile solo da scala esterna dal giardino privato, disponiamo dell'accesso al tetto godibile come meraviglioso terrazzo o lastrico per installazione di apparecchiature elettriche o pannelli solari.
La Villa è circondata da un viale privato con vista mozzafiato.
L'immobile in fase di finitura permette al cliente di personalizzare gli spazi interni e le finiture del ricco capitolato che vi accenniamo brevemente, (Serramenti legno/alluminio a taglio termico con vetro doppio, oscuranti frangisole esterni senza ponti termici veneziana in alluminio estruso con movimento e regolazione elettrificata, portoni autorimesse coibentati e motorizzati, impianto di ventilazione meccanica controllata tramite unità di ventilazione a doppio ventilatore con scambiatore di calore ad alta efficienza, Impianto di riscaldamento ed idrico sanitario con pompa di calore per riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e sistema di produzione acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con integrazione nei locali servizi di radiatori tipo termo arredo, predisposizioni per gli impianti di tipo fotovoltaico e solare termico, impianto elettrico realizzato con base domotica, pavimenti in gress porcellanato o parquet sono solo alcuni degli accorgimenti e dettagli per questa meravigliosa Villa.
Prenota il tuo sopralluogo. O chiama in ufficio un' agente Sogim sarà a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: Via Cesare Poggi, 125
Comune: Torno
---> Totale_mq_calpestabili <---: 399.00
Totale mq: 400 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Legno Alluminio vetro doppio
Appartamenti Totali: 5
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Spese condominio: € 200
Esposizione: Tripla
Balconi: Presente, 22 mq
Terrazzo: Presente, 75 mq
Giardino: Privato, 245 mq
Distanza mare/lago: 50 mt.
Cucina: A vista
Box: Triplo
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Terrazza: 72 ㎡
Antenna Tv
Veranda: 22 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Doppio fronte
Esposizione
disposto su 2 livelli
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Ultimo aggiornamento 31/01/2023
Villa in Vendita
Villa in Vendita
Torno - Via Cesare Poggi, 125
€ 1.790.000
#400 mq
#4
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